Proiectul de lege ce reglementează vânzarea şi cumpărarea de către persoane fizice a terenurilor situate în extravilan, care a trecut marţi de Senat, favorizează cetăţenii străini şi îi dezavantajează pe fermierii români, consideră Barna Tanczos, secretar al Comisiei pentru agricultură, silvicultură şi dezvoltare rurală din Senat.
Potrivit acestuia, teoretic, legea are menirea de a proteja proprietarii de teren şi pe cetăţenii români, dar forma în care s-a aprobat în Senat „generează o procedură extrem de complicată, riscând să facă imposibilă atingerea obiectivelor iniţiale” ale actului normativ. „Pe de o parte, fermierul care ar vrea să vândă pământul, în momentul în care vine să-şi înregistreze oferta de vânzare, trebuie să vină cu lista preemptorilor. El ar trebui să-i ştie pe toţi coproprietarii, pe toţi vecinii din tarlaua respectivă, ca să completeze o listă. Acest lucru este aproape imposibil pentru fermier, deoarece, în majoritatea cazurilor, nu sunt finalizate planurile de parcelare ale tarlalelor. Pe de altă parte, povara administrativă creată pentru primării va fi extrem de mare. Pentru orice vânzare, şi de o jumătate de hectar, şi de 1000 de hectare, primăria trebuie să facă un dosar pe care îl înaintează Autorităţii pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţei Funciare, autoritate înfiinţată prin această lege”, a susţinut Barna Tanczos.
Transparenţa favorizează străinii
Senatorul a adăugat că sistemul transparent nu va face altceva decât să favorizeze străinii în achiziţionarea terenurilor româneşti, conducând la o concurenţă neloială pe piaţa funciară. „Odată cu înfiinţarea Autorităţii de Reglementare, potenţialii investitori străini pot sta la un calculator, la Madrid, la Roma, la Amsterdam şi, în termen de 30 de zile, pot face o contraofertă de două ori, de trei ori mai mare la vânzător, în acelaşi timp cu preemptorii. Am liberalizat, am transparentizat vânzările de terenuri, le-am pus pe un site naţional - totul se va vedea foarte frumos de oriunde din lume - şi-i avantajăm tocmai pe cei de care am vrut să ne protejăm”, a afirmat Barna Tanczos.
Acesta şi-a exprimat speranţa că la Camera Deputaţilor se vor putea aduce modificări, pentru protejarea reală a cetăţenilor români şi în special a fermierilor. sursa: Agerpres