Reclama header big full
KWS+
Reclama header after big part 2

Cât valorează terenul agricol din România?

Publicat: 01 noiembrie 2011 - 22:53
Comenteaza   | Print | Trimite unui prieten

Cele peste 13 milioane de hectare de teren agricol din România valorează, în total, peste 25 miliarde euro, reprezentând a cincea parte din Produsul Intern Brut (PIB), potrivit calculelor efectuate de cotidianul Ziarul Financiar, pe baza anunţurilor de vânzare postate pe internet.

Cele mai ieftine terenuri sunt în Dolj, Olt şi Vaslui, iar cele mai scumpe sunt în apropierea Bucureştiului

Potrivit acestor calcule, citate de Agerpres, peţul mediu al unui hectar de teren se ridică la aproape 2.000 euro. Cele mai ieftine terenuri agricole, cu preţuri între 1.500 şi 2.000 euro/ha, se găsesc în judeţe precum Dolj, Olt (ambele în sudul ţării) şi Vaslui (estul ţării), în timp ce terenurile din apropierea Bucureştiului pot ajunge şi la 3.000 euro/ha.

Preţurile variază în funcţie de localizare, dar şi de suprafaţa scoasă la vânzare sau de calitatea terenurilor. Astfel, terenurile sunt mai scumpe dacă suprafeţele sunt comasate, dacă sunt poziţionate în apropierea unui oraş mare sau sunt conectate la infrastructura rutieră, cea de cale ferată sau maritimă.

terenuri_agricole_b

Preţul terenurilor agricole de pe piaţa locală a crescut de cinci ori în ultimii zece ani, la o medie de 2.000 euro pe hectar, însă terenul agricol românesc continuă să fie printre cele mai ieftine din Europa, mai scrie Ziarul Financiar.

Cât costă terenul agricol în alte state europene?

În Spania, un hectar de teren agricol este de cinci ori mai scump decât în România, media ridicându-se la 11.000 euro, potrivit datelor Eurostat.

Diferenţe chiar mai mari în ceea ce priveşte preţurile terenurilor agricole sunt înregistrate în comparaţie cu Danemarca sau Olanda, terenurile din aceste ţări fiind şi de 20 de ori mai scumpe decât cele de pe piaţa românească.

În ţările din Europa de Est, preţurile terenurilor agricole sunt, însă, mai apropiate de cele din România. În Cehia există preţuri comparabile cu cele din ţara noastră, preţul mediu al unui hectar fiind de 2.200 euro, iar în Bulgaria cotaţia terenurilor este cu 30% peste cea din România, mai informează contidinul citat.

Vizualizat: 12072 | PrintPrint | Trimite unui prietenTrimite unui prieten

Citeste si:

Tabără: „Nu vindeţi terenurile acum!”

Tabără: „Nu vindeţi terenurile acum!”

Străinii au cumpărat 800.000 ha de teren în România, cea mai mare parte din acestea fiind cumpărate în 2010 şi 2011, iar presiunea pe piaţa funciară românească, începută de anul trecut, continuă, a declarat, la Bistriţa, ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără, care îi sfătuieşte pe proprietarii de terenuri să nu vândă acum.

Tabără vrea taxa pe pârloagă urgent: Între 200 şi 400 lei/ha/an vor plăti proprietarii terenurilor nelucrate

Tabără vrea taxa pe pârloagă urgent: Între 200 şi 400 lei/ha/an vor plăti proprietarii terenurilor nelucrate

Proprietarii de terenuri agricole, fie ei agricultori sau nu, care nu întreţin în bune condiţii şi nu igienizează terenurile riscă amenzi de la 200 lei la 400 lei pe hectar pe an, potrivit unui proiect de Ordonanţă de Urgenţă al Ministerului Agriculturii, ale cărei prevederi ar putea fi aplicate, cel mai devreme, de la începutul anului viitor.

Terenurile agricole: vânzări către nerezidenţi, penalizări pentru proprietarii ce nu le igienizează şi verificări

Terenurile agricole: vânzări către nerezidenţi, penalizări pentru proprietarii ce nu le igienizează şi verificări

Ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără, a declarat, luni, la Senat, că este opozantul vânzării terenurilor către nerezidenţi, la fel cum a fost şi împotriva Legii pieţei funciare din 1993.

30-100 euro/ha pe an, acordă statul, persoanelor care dau în arendă terenurile agricole

30-100 euro/ha pe an, acordă statul, persoanelor care dau în arendă terenurile agricole

Statul va acorda prime între 30 şi 100 de euro pe hectar anual persoanelor cu vârste de peste 55 de ani care dau în arendă terenurile agricole pentru o perioadă cuprinsă între 5 şi 15 ani, iar în cazul vânzării prima va fi de 200 de euro pe hectar, potrivit unui proiect de lege. 

Baconschi: Vânzarea de terenuri agricole în scop speculativ ar trebui îngrădită

Baconschi: Vânzarea de terenuri agricole în scop speculativ ar trebui îngrădită

Ministrul de externe Teodor Baconschi şi-a susţinut în cadrul Radio România Actualităţi, poziţia critică faţă de situaţia terenurilor agricole din România şi, se declară nemulţumit că „mulţi cetăţeni străini au cumpărat cu nemiluita” pământ pentru speculaţii imobiliare, spunând că ar trebui „îngrădite” aceste abuzuri.

Tabără: Sursa de terenuri pentru arendare se cam termină în România

Tabără: Sursa de terenuri pentru arendare se cam termină în România

România nu mai are suficient teren pentru arendare, şi cu atât mai puţin suprafeţe mari de pământ. Pe fondul presiunii create de investitorii străini, anul viitor această problemă va fi destul de dificil de soluţionat, consideră ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără.

Tabără: Piaţa funciară a României nu va fi pusă la dispoziţia speculatorilor de terenuri

Tabără: Piaţa funciară a României nu va fi pusă la dispoziţia speculatorilor de terenuri

Ministrul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, Valeriu Tabără, adeclarat, sâmbătă, la Alba Iulia, că „piaţa funciară a României nu va fi pusă la dispoziţia speculatorilor de terenuri”.

Ministrul Agriculturii: Valoarea terenurilor agricole va creşte mai mult decât a celor imobiliare

Ministrul Agriculturii: Valoarea terenurilor agricole va creşte mai mult decât a celor imobiliare

Valoarea terenurilor agricole, în special a păşunilor şi fâneţelor, va creşte foarte mult în următorii ani, le-a spus Ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără, agricultorilor din Alba, pe care i-a îndemnat să nu-şi vândă pâmânturile, după ce, la începutul acestui an, Ministrul Tabără îi ameninţa pe agricultorii români cu taxa pe pârloagă.

Se apropie termenul până la care străinilor le este interzis să cumpere teren în România

Se apropie termenul până la care străinilor le este interzis să cumpere teren în România

Bucureştiul examinează posibilitatea să ceară Comisiei Europene amânarea termenului până la care străinilor le este interzis să cumpere teren în România – 2014. 

Recensămînt agricol 2010 - 2011: minus 1,2 milioane de hectare teren arabil

Recensămînt agricol 2010 - 2011: minus 1,2 milioane de hectare teren arabil

Suprafaţa arabilă a României s-a redus cu 1,2 milioane de hectare în mai puţin de 10 ani, ajungând în prezent la numai 8,1-8,2 milioane hectare, a declarat, ministrul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale (MADR), Valeriu Tabără, într-o conferinţă de presă.

Buzău: Preţul terenurilor agricole s-a dublat într-un singur an

Buzău: Preţul terenurilor agricole s-a dublat într-un singur an

"Preţul unui hectar de teren agricol a crescut de la 800-1.000 de euro în 2009, la 1.500-2.000 de euro în 2010, cele mai căutate terenuri având suprafeţe compacte de peste 25 de hectare', a declarat, miercuri, pentru AGERPRES, vicepreşedintele filialei Buzău a Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari, Cătălin Stan.

Ne vor terenurile!

Ne vor terenurile!

Am stat şi am chibzuit, încercând să mă pun în locul omului care, din diverse motive, ajunge în postura de vânzător de teren agricol. Dacă vând la un preţ bun, care-mi convine, în condiţiile în care nu intenţionez să exploatez terenul respectiv, mă interesează oare cine e cumpărătorul şi ce vrea să facă? Mai mult ca sigur că nu... La nivel individual, o astfel de tranzacţie înseamnă, până la urmă, o afacere bună, un trai mai bun sau bani pentru investiţii.

Impozite mai mari pe terenurile agricole

Impozite mai mari pe terenurile agricole

„Terenurile agricole sunt impozitate. Există un impozit, dar vreau să-l facem consistent”, a explicat Vlădescu. În prezent, proprietarii de terenuri arabile situate în extravilan plătesc un impozit anual cuprins între 36 şi 43 lei pe hectar, banii ajungând la bugetele locale.

Scrie parerea ta







Numarul comentariului:
Nume:
Cod de securitate
Accept regulile de comentariu

Bine ați venit!

Aș vrea să stabilim câteva reguli pentru ca discuțiile să se poarte civilizat și constructiv.

1. În primul rând fiți respectuoși și prietenoși cu cei care comentează. Scopul e să găsim metode prin care să ne înțelegem ideile și motivațiile nu să ne depărtăm și mai mult.

2. Orice comentariu poate fi considerat material pentru ”intrebarea” care va motiva un articol.

3. Dacă consideri că întrebarea ta a fost prost reprezentată sau răspunsul te nemulțumește te rog comentează și lămurim.

4. Vă rog să criticați liber dacă vi se pare că am prezentat greșit ceva, dar să luați în considerare că scopul paginii este să fie moderat (pe cât posibil) deci nu o să vedeți scrieri agresive de la noi.

5. Pentru fiecare postare o să vă rog să păstraţi discuţia pe subiect astfel încât să nu divagăm neconstructiv fără a ajuta pe nimeni.

5. În rest folosiți-vă bunul simț.

Mulțumim!



Video

ARTEX - Structuri uşoare acoperite

ARTEX - Structuri uşoare acoperite

Artex Building produce structuri uşoare acoperitie cu prelată din PVC. Construcţiile au structură metalică galvanizată la cald, se monteză rapid și pot fi folosite pentru orice destinaţie: spaţii pentru depozitare marfă, depozit de cereale, garaj pentru tractoare şi utilaje agricole precum şi adăpost pentru animale.

Interviu cu Sergio Valsania, director Artex Building SRL.

 

 

Reporter AgroInfo: Gheorghe Ghişe

Operator imagine: Claudiu Borobei

Noutăţi Väderstad la Agritechnica 2019 Tehnică agricolă pentru profesionişti 2020 - Protecţia plantelor Noutăţi Great Plains la Agritechnica 2019

Bancul zilei

În tramvai

În tramvai
O tipă bună urca în tramvai, 3-4 şmecherasi în spate... Se sfătuiesc ei acolo, şi într-un final pleacă unu spre ea: Detalii